Выбор проекта

Выбор плана строительства является достаточно сложным процессом, требующим взвешенных решений. При его осуществлении следует определить свои финансовые возможности, сроки завершения строительства.

Размеры, а также планировка будущего объекта строительства должны соответствовать его назначению. Это может быть коттедж, либо постоянное место жительства или летняя резиденция.

Нужно учитывать количество людей, которые смогут здесь разместиться.

С точки зрения архитектуры нужно учесть стиль постройки, ее оформление. Это может быть классический стиль, модерн или другой.

Немаловажное значение имеет цель строительства. Здание может быть выстроено для себя либо на продажу или сдачу внаем. 

двух этажный коттедж


Выбор планировки.

После определения назначения объекта строительства, а также стиля его исполнения, можно воспользоваться несколькими вариантами создания его проекта.

Вариант 1.

За основу можно можно взять проектную документацию уже существующего объекта, который наиболее соответствует задумке архитектора. Ее можно приобрести у его хозяина. Приблизительно она будет стоить до 400 у. е. Хозяева таких домов обычно не противятся, а наоборот, охотно предоставляют для продажи свою проектную документацию.

Вариант 2.

Спланировать строительство можно воспользовавшись информацией печатных изданий, таких как книги, журналы или другие. Выбрав понравившийся вариант проекта можно сделать заказ на его изготовление. Стоимость его может обойтись в 500 – 1000 у. е.

Вариант 3.

Для осуществления проектирования можно воспользоваться услугами архитектора, описав ему во всех подробностях желаемый результат. Такое описание может быть нарисовано, изображено схематически или предоставлено словесно с прорисовкой отдельных элементов. Этот вариант может стоить от 500 до 600 у. е.

Цена такой проектной документации зависит от сложности объекта.


Составленные чертежи и документы на строительство необходимо согласовать со всеми необходимыми инстанциями, которые должны предоставить свидетельство, дающее право на возведение дома. Без такого согласования в будущем будет сложно избежать проблем.

Несколько моментов, на которые следует обратить внимание при проектировании дома.

1. Если планируется сооружение камина, то об этом обязательно следует проинформировать архитектора, указав его будущее место расположения.

2. В подвале желательно предусмотреть окна, для обеспечения более приятной атмосферы, а вход туда желательно сделать как изнутри дома, так и снаружи.

3. При осуществлении строительства следует учитывать стороны света, во избежание возникновения некомфортных условий проживания. Например, сильный ветер со стороны открытой местности холодной зимой, либо жаркое солнце знойным летом, могут сделать условия пребывания невыносимыми.

4. Следует учесть расположение строений соседей. Они не должны прямо «смотреть» к Вам в окна.

5. Уклон въезда в гараж должен быть не слишком крутым. Возле самого гаража следует обустроить площадку для одной или, по возможности, двух машин.

6.  Желательно избегать расположение вблизи дороги.

7. Все бесполезные зеленые насаждения следует выкорчевать для того, чтобы в будущем на участке не собирался мусор от них.

8. Сразу нужно определиться с местом расположения скважины для добычи воды, колодца, канализации.

9. При планировке строительства следует учитывать размеры плит. Как правило они являются стандартными, но могут зависеть от местности или региона. Например, в Москве или заграницей могут быть свои вариации стандартов. Поэтому покупая тот или иной проект, следует обратить внимание на размеры плит, для обеспечения их поставки по территории Вашего регионе.
1 Сборные дома
2 Мансардные домики с верандой
3 Двухкомнатные летние домики с мансардой
4 Одноэтажный летний домик с верандой
5 Дома из щитовых панелей
6 Щитовые дома с мансардой
7 Однокомнатные летние домики
8 Строительство на крутом рельефе
9 Подвал и мансарда небольшого летнего домика
10 Дома с мансардой для строительства на крутом рельефе
11 Домик из древесно-щитовых панелей
12 Двухкомнатные летние домики с мансардой и уборной контейнерного типа
13 Дома с мансардой из кирпича
14 Ячеистобетонный или кирпичный дом
15 Наружная лестница в доме с мансардой
16 Сооружение веранды в загородном доме
17 Индивидуальный проект строительства
18 Планировка при самостоятельном проектировании
19 Советы по планировке кухни
20 Планировка санузла, хозяйственных помещений и гаража
21 Экономичные садовые домики
22 Самые экономичные материалы в строительстве